Cuenca ordenanza plantea creación de un catastro que permita identificar a quienes arriendan inmuebles
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La concejala de Cuenca, Jenny Bermeo, informó que está listo el proyecto de “Ordenanza de Registro de Contratos de Arrendamiento”, el cual espera ser incluido en el orden del día para su primer debate en el Concejo Cantonal.
La propuesta plantea la creación de un catastro municipal de arrendamientos para identificar qué inmuebles están alquilados, quiénes los ocupan y por cuánto tiempo. Según la edil, esta información podría ser utilizada por la Policía Nacional del Ecuador en procesos investigativos, especialmente para rastrear ocupación de viviendas o locales.
Bermeo señaló que actualmente existe un vacío de información, ya que muchos arriendos se realizan sin verificación de identidad, sin contratos formales y sin registro. Añadió que, en algunos casos, se pagan arriendos por adelantado sin que los propietarios verifiquen el origen de los recursos.
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Indicó además que en sectores como Totoracocha, Ciudadela Álvarez y urbanizaciones se han detectado viviendas utilizadas para actividades irregulares, incluidos prostíbulos clandestinos, algunos intervenidos en operativos de control. Según la concejala, esta situación se ha extendido desde la pandemia.
También mencionó la necesidad de retomar normas sobre uso y ocupación del suelo, incluyendo sanciones como multas y clausuras para inmuebles con actividades no permitidas en zonas residenciales, mecanismos que —según dijo— dejaron de aplicarse.
La edil afirmó que la propuesta se respalda en la normativa nacional de inquilinato, que permite a los gobiernos locales contar con un registro de arrendamientos, con el objetivo de facilitar el control y la verificación.
El proyecto no contempla regular los valores de arriendo. El registro del contrato tendría un costo de 6 dólares, conforme al tarifario municipal.
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Fuente: El Mercurio
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